1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
ザ・パームス高円寺
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1996年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 81.84㎡の場合
相場
7,715万円
94.3万円/㎡
4,852
6,761
8,669
10,578
AI査定結果
推定相場価格
7,715万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,761万円〜8,669万円
82.6万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・パームス高円寺
7,300万円（89.2万円/㎡）/ 3階 / 81.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,300万円 | 89.2万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 7,499万円 | 91.6万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 7,700万円 | 94.1万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 7,980万円 | 71.8万円 | 1階 | 111.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 8,280万円 | 74.5万円 | 1階 | 111.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/06 | 8,600万円 | 77.3万円 | 1階 | 111.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/18 | 7,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 5,850万円 | 71.5万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | ザ・パームス高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 7,300万円 | 89.2万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/09 | クレッセント阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 71.96㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/22 | プリンスハイツ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 8,690万円 | 117.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/05 | グランヴェール高円寺EAST 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 5,999万円 | 90.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランドメゾン高円寺南 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 7,399万円 | 104.9万円 | 70.53㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランシティ杉並高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,980万円 | 111.2万円 | 71.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/29 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/30 | ベルデュール 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅12分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | STELLARESIDENCE高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 5,500万円 | 88.4万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 5,598万円 | 83.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヴェルデ・フィオーレ 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 82.5万円 | 100.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/22 | クレッセント東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 7,480万円 | 95.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/18 | スターロワイヤル杉並高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅6分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,280万円 | 100.0万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 9,680万円 | 112.8万円 | 85.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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